חיפוש
  • Ayelet Mallis Cohen

טעות גורלית

עודכן ב: 25 נוב 2019

מדפדפת בתמונות של פרויקטים שלי, ופתאום שמה לב לתאריך של אחת התמונות, מתברר שהיא מ-2002, ולמה זה משמעותי ? זה הסיפור...אי שם בסביבות שנת 2002 תכננתי שכונה מאוד מיוחדת- 400 יחידות דיור בשטח של מעל 40 דונם. בגלל מריבות בין ועדות, עברנו גם לשלב של אישור ועדה מחוזית (שבמקור לא נדרש). אחרי הרבה מאמץ השגתי גם אישור לצומת חדשה (ומי שמבין, יודע שאישורי תחבורה הם לא פשוטים), וזה היה הצעד האחרון לגמרי שנדרש על מנת לקבל אישור סופי של התכנית, אחרי 4 שנים של עבודה אינסופית. זהו ! אפשר היה להגיש תכנית אחרונה לחתימות, ולחגוג את ההישג. אבל.... כאן נכנס לתמונה אדריכל ד., שלטש עיניים לפרויקט (אח של זמר מפורסם...) ושכנע את א. אחד מתוך שני הבעלים של החברה, שלא כדאי לבנות 400 יחידות דיור, בבניינים נמוכים, אלא כדאי לבנות 2 מגדלים רבי קומות וזהו. מעבר לזה שזה לא מתאים לעיר הפרברית, לאוכלוסיה שבמקום, ולחברה עצמה שהתמחתה בבניה נמוכה, זה דרש תכנית בנין עיר חדשה. וכך, יום (!) לפני שיכולתי לאשר את התכנית, א. עצר את הפרויקט והעביר אותו לאדריכל ד. ועכשיו נחזור לתאריך של התמונה - 2002 - מאז עברו (לא להאמין!) 17 שנים. מאז ועד היום התכנית של ד. לא אושרה, יש מריבות משפטיות עם הבעלים השונים של הקרקע ויש בעיות נוספות (בזמנו הגעתי עם כל הבעלים להסכמות ולא היו מריבות, כמה מהם התקשרו אליי לא מזמן עם בקשות לעזרה כי ראש העיר אמר להם שידברו איתי..לא להאמין !). 17 שנים !! הם יכלו כבר לבנות את השכונה הזאת עשר פעמים, ולהתקדם ולצמוח. אהה...שכחתי לציין שמיד לאחר מכן החברה גם פשטה רגל, שני השותפים נפרדו, ומי שהתעקש על קידום הדבר הנחשל הזה היה א. שעד היום מתעסק עם זה. חיים שלמים...צריך לבחור מה מקדמים, עם מה מתעסקים, ובעיקר עם מי...

מוזמנים להרים טלפון בכל נושא שקשור לנדל"ן, מקרקעין, אדריכלות, תכנון ובניה ועיצוב פנים.

שלכם, אילת מליס כהן, ארכיטקטית 054-4558123


מוזמנים להרשם למידעון שלי, אני לא מציפה אתכם במיילים, אלא שולחת רק מידע חשוב, אז כדאי.

ההרשמה כאן באתר, צד שמאל למעלה.

#אדריכלות #עיצובפנים #ארכיטקטורה #אילתמליס #ארכיטקט #שימושחורג #מחסןלדירה #נדלן #פרצלציה #תכנוןערים #תבע #וילה #אדריכל #ביתפרטי #שיפוץ #זכויותבניה #תמא38 #שינוישימוש #רישויזמין #היתרבניה #היתרים #מחסןלמשרד #תבע #היטלהשבחה #שימושחורגלגןילדים #אילתמליס #יזמותנדלן #מגרשים #תכניתחלוקה #זכויותבניה #איךבוחריםאדריכל

#placeandspace #interiordesign #Interiordesigner #architecture #architect #israelidesign #ayeletmallis #luxurydesign #luxuryhouse #house #building #israeliarchitecture #realestate #urbandesign #ayeletmalliscohen #permit



40 צפיות
  • White Facebook Icon
  • White Pinterest Icon
  • White Instagram Icon

Tel Aviv, Israel   תל אביב, ישראל    054-4558123

© place and space, Ayelet Mallis Cohen, Architect

 אילת מליס כהן, ארכיטקטית

צור עימנו קשר

PLACE & SPACE 

ARCHITECTURE